ДАРС-Девелопмент

“ДАРС-Девелопмент” является материнской консолидирующей компанией Группы DARS Development, специализирующейся на реализации проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости и инжиниринга. Группа была основана в 2001 году в Ульяновске и за это время ввела в эксплуатацию более 3,5 млн кв. м. недвижимости, включая жилые и коммерческие площади. Группа работает на федеральном уровне в 5 регионах России, включая Ульяновск, Волгоград, Уфу, Хабаровск и Москву. При этом, “ДАРС-Девелопмент” возглавляет рейтинг застройщиков на рынке в Ульяновске и Волгограде c долей строительства 11% и 18% соответственно.

Финансовые результаты Группы за 2024 год еще не опубликованы, однако, операционные результаты доступны и демонстрируют хорошие цифры. Объем продаж первичной недвижимости по итогам 12 месяцев составил 23,4 млрд. руб. (188 тыс. кв. м). Общее количество заключенных контрактов составило 4,3 тыс. При этом, средняя стоимость кв. м составила 124 тыс. руб., показав рост на 23% год к году.

Также, отмечаем низкую долговую нагрузку девелопера. Показатель чистый долг/EBITDA по итогам 2023 года составил 0,2х, что говорит о том, что у Группы достаточно средств для погашения всех долгов. При этом, по итогам 2024 года менеджмент ожидает показатель на уровне 0,4х с учетом нового облигационного размещения. Рейтинг компании, согласно агентству Эксперт РА – ruВВВ, прогноз стабильный.

Таким образом, “ДАРС-Девелопмент” обладает финансовой устойчивостью, низким уровнем долговой нагрузки, высокой рентабельностью и сильной ликвидностью. Выпуск облигаций 001Р-02 с фиксированным ежеквартальным купоном, доходностью к погашению 31,06% и погашением в апреле 2026 года может быть интересен для инвесторов с умеренно-высокой толерантностью к риску. В настоящим момент облигация торгуется ниже номинала.

ВНИМАНИЕ:
Данный материал предоставлен исключительно в информационных целях и не может рассматриватьсяв качестве предложения или побуждения на заключение сделок с ценными бумагами и иными финансовыми активами. Материал составлен на основе источников, которые АО АКБ «ЦентроКредит» считает надежными. За достоверность предоставленной информации АО АКБ «ЦентроКредит» ответственности не несет. Настоящий материал является исключительной собственностью АО АКБ «ЦентроКредит». Несанкционированное копирование, воспроизводство и распространение настоящего материала, частично или полностью, в отсутствие разрешения АО АКБ «ЦентроКредит» в письменной форме запрещено.